Marketing dla deweloperów

W M16 prowadzimy marketing inwestycji deweloperskich od strony internetowej po sprzedany lokal: budujemy strony inwestycji z cennikiem i interaktywną makietą, prowadzimy kampanie Google Ads i Meta Ads, pozycjonujemy stronę dewelopera, obsługujemy social media i automatyzujemy raport cen do dane.gov.pl.

Interaktywna makieta osiedla to widok inwestycji złożony z wizualizacji 3D, który kupujący obraca na ekranie i w którym klika konkretny dom lub mieszkanie. W M16 wdrażamy ją tak, że każdy lokal ma kolor zgodny ze statusem sprzedaży, a kliknięcie prowadzi do ceny lokalu i jego karty z rzutem.

Do makiety 360 potrzeba minimum 18 klatek, czyli renderu co 20 stopni. W M16 zalecamy 36 klatek, co 10 stopni, bo obrót jest wtedy płynniejszy. Do każdej klatki pracownia dostarcza też maskę w PNG, na której każdy lokal ma jeden płaski kolor.

Maska to dodatkowy render tej samej klatki, na którym każdy lokal razem z działką jest zamalowany jednym płaskim kolorem. W M16 na jej podstawie automatycznie wyznaczamy klikalne obrysy lokali i kolorujemy je według statusu: dostępny, zarezerwowany, sprzedany. Maski muszą być w formacie PNG, nie JPG.

Raport automatyzuje się przez połączenie cennika na stronie inwestycji z portalem dane.gov.pl. W M16 co noc generujemy plik z cenami wszystkich lokali według szablonu portalu, z 58 kolumnami danych, a portal pobiera go automatycznie. Deweloper zmienia tylko cenę lub status lokalu w panelu.

Strona inwestycji powinna zawierać aktualny cennik ze statusami lokali, historię cen, rzuty i karty lokali do pobrania, mapę okolicy oraz formularz, który przekazuje handlowcowi numer lokalu. W M16 dodajemy do tego interaktywną makietę osiedla i analitykę pod kampanie reklamowe.

Obowiązek wynika z ustawy o jawności cen mieszkań i dotyczy deweloperów sprzedających lokale mieszkalne i domy jednorodzinne. Ceny wszystkich oferowanych lokali trzeba codziennie przekazywać do portalu dane.gov.pl w ustalonym formacie. W M16 automatyzujemy ten raport tak, żeby powstawał sam z cennika na stronie inwestycji.

Tak. W M16, jeśli strona działa na WordPressie, najpierw analizujemy ją technicznie, a potem wdrażamy system z cennikiem i raportem. Uruchomienie raportu do dane.gov.pl na istniejącej stronie trwa 10 dni. Koszt to 100 zł netto za lokal i 350 zł netto miesięcznie. Jeśli strona działa na innym systemie, sprawdzamy, skąd bezpiecznie pobrać ceny, i proponujemy rozwiązanie.

W M16 strona inwestycji z makietą powstaje w 3 do 4 tygodni od dostarczenia renderów, rzutów i cennika. Najdłużej czeka się zwykle na materiały od pracowni, dlatego na początku przekazujemy listę potrzebnych ujęć i plików. Sam raport do dane.gov.pl na istniejącej stronie uruchamiamy w 10 dni.

W M16 strona inwestycji kosztuje od 4500 zł netto. Wdrożenie systemu sprzedaży na makiecie, czyli klikalne lokale ze statusami, karty lokali i rzuty, to 100 zł netto za lokal. Obsługa po wdrożeniu kosztuje 350 zł netto miesięcznie i obejmuje codzienny raport cen do dane.gov.pl. Stała obsługa marketingowa zaczyna się od 3500 zł netto miesięcznie. Budżet na reklamy w Google i Meta ustalamy osobno i trafia on bezpośrednio do tych platform.

W M16 wdrożenie systemu sprzedaży na makiecie dla 30 lokali to 3000 zł netto (30 × 100 zł), razem z kartami lokali i rzutami. Do tego 350 zł netto miesięcznie za obsługę po wdrożeniu, w tym codzienny raport cen do dane.gov.pl. Rendery do makiety dostarcza pracownia architektoniczna dewelopera.

Tak. W M16 przejmowaliśmy już kampanie Google Ads w trakcie sprzedaży i przenosiliśmy stronę inwestycji od poprzedniego wykonawcy na własny serwer. Zaczynamy od dostępu do konta i analizy, a zmiany wprowadzamy tak, żeby sprzedaż nie stanęła.

Nie. W M16 pracujemy na wizualizacjach od pracowni architektonicznej dewelopera i robimy z nich interaktywną makietę osiedla, stronę inwestycji oraz kreacje do kampanii. Przed zamówieniem renderów przekazujemy pracowni listę potrzebnych ujęć i formatów.

Strona inwestycji przestaje być potrzebna, ale wypracowana widoczność nie musi przepaść. W M16 przenosimy inwestycję do realizacji na stronie firmowej dewelopera i ustawiamy przekierowania, a raport do dane.gov.pl przechodzi w stan wstrzymany.

Sama aplikacja wysyła raport, ale ceny na stronie, na makiecie i w kartach lokali trzeba wtedy aktualizować osobno. W M16 cena i status lokalu są w jednym miejscu, więc strona, makieta i raport do dane.gov.pl zawsze pokazują to samo. Dodatkowo sprawdzamy raport przed wysyłką i wysyłamy alert, gdy portal nie pobrał danych.

W M16 strona inwestycji kosztuje od 4500 zł netto, a wdrożenie systemu sprzedaży na makiecie dla 50 lokali 5000 zł netto (50 × 100 zł). Razem od 9500 zł netto. Obsługa po wdrożeniu, razem z codziennym raportem do dane.gov.pl, to 350 zł netto miesięcznie.

Nie w całości. W M16 nasz panel obsługuje ceny i statusy lokali, a zapytania ze strony trafiają do handlowca z numerem lokalu. Nie prowadzi umów ani płatności. Jeśli deweloper ma własny CRM albo system sprzedaży, sprawdzamy możliwość połączenia go ze stroną, żeby dane wpisywać tylko raz.

Tak. W M16 mamy biuro w Czechowicach-Dziedzicach, ale całą współpracę prowadzimy online i obsługujemy klientów z całej Polski. Spotkania odbywają się u nas w biurze albo na Meet.

W M16 podpisujemy umowę na czas nieokreślony z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Ma cztery strony i nie zawiera ukrytych opłat.